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房屋改造加固

房屋改造加固

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房屋改造加固一般是需要结合很多种方法的,并不是一种方法就能搞定的。房屋改造加固的严格的话是需要算承受力的,这个一般人都不会,所以房屋改造都会交给专业的房屋改造公司。

房屋改造加固实施步骤:

1.针对既有房屋安全鉴定

房屋改造加固既有房屋安全性鉴定主要包括材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等 ,通过这些检测数据可以对房屋的安全性有充分的了解,为加固设计提供的重要参考数据。

房屋改造加固

2房屋加固改造方案的选择

房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性,同时也影响到资金的投入。如对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件,继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。

3.房屋改造加固方案设计

房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力,不但要满足新加构件自身的构造要求,还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。

房屋加固方法选择:当房屋抗震承载力不能满足要求时,可以选择下列加固改造方法:

1.面层或板墙加固:在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固。

2.修补和灌浆:对已开裂的墙体,可采用压力灌浆修补,对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体,可满墙灌浆加固。

3.拆砌或增设抗震墙:对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块,也可以采用现浇钢筋混凝土。

4.包角或镶边加固:在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固

5.外加柱加固:在墙体交接处采用混凝土构造柱加固,柱应与圈梁、拉杆成整体,或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接。

6.支撑或支架加固:对刚度差的房屋,可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。


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