房屋灾后受损鉴定

在建筑物的生命周期中，可能面临水灾、火灾及地震灾害或者意外灾害等的危害。

房屋灾后受损房屋结构检测流程主要分为以下四个步骤：

1、使用情况调查和结构体系检查检测；

2、损伤缺陷检查检测：对外墙的变形、损伤、裂缝及漏水情况进行普查，对损伤裂缝情况进行拍照，裂缝进行测绘；

3、根据检测结果，提出处理意见及建议；

4、编制检测鉴定报告。

房屋灾后受损检测鉴定内容包括以下四个方面：

1用观察法检测房屋受损情况

通过直接观察结构表面形状和尺寸的变化，如墙体裂缝的宽度、长度、深度和梁的变化可以初步评估建筑物的损伤。

2钢筋损伤与强度评定

将暴露于表面的钢筋从具有代表性的受损构件上切下，进行力学性能试验，以确定钢筋的极限强度、屈服强度和延伸率。

3混凝土强度评定

房屋结构检测常用的方法有回弹法、钻芯法、超声波法和冲击法。其中，敲击法是一种比较简单实用的方法。用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹和建筑物边缘的脱落情况。强度评估的程度。如果对柱承载力进行复核，则计算柱轴压比、混凝土强度等，以确定柱承载力是否满足安全使用要求。否则，柱子需要加固。

4倾斜和沉降监测

房屋结构检测用水准仪和经纬仪测量不均匀沉降和倾斜，以确定房屋的变形。这是灾后房屋评估中重要的项目。房屋建筑沉降要尤为重视，它非常容易引起后续的问题