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房屋租赁检测服务

房屋租赁检测服务

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房屋租赁检测服务的出现是因为近两年我国很多地区都出台相关规定,要求企业在进行工商登记时,必须要出具符合要求的房屋租赁检测报告才能办理房屋租赁合同登记和工商备案工作。该规定的出台对我国房屋租赁市场的规范化起到了积极的影响,但同时也增加了企业办理工商登记的难度,所以了解不同地区的房屋租赁检测报告要求就显得非常重要了。我国不同地区商业房屋出租检测报告要求虽然在一些细节有微小的差别,但检测报告的主体要求基本相同,主要包括以下三个内容:

一是房屋整体结构安全性的检测,这主要包括建筑物当前的使用情况,房屋的楼面、柱子、横梁是否有出现整体的变形等问题;二是对房屋建筑地基基础的安全性检测和评估,这主要通过现场的环境包括建筑本身的地基、建筑周边的地坪和散水情况进行测量得出的数据;三是对房屋建筑钢筋受损情况、混泥土硬度、楼面承重力度进行测量得出的数据。

房屋租赁检测细节.jpg

房屋租赁检测报告的有效性除了要满足以上检测数据的完整性和准确性要求之外,还需要满足以下两种情形之一:一是必须由房屋租赁检测资质的单位出具该检测报告,且报告上有检测单位的签字盖章;二是企业找相关单位办理合同登记或备案时,该房屋业主已经向相关部门提交过无期限的房屋租赁检测报告。



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