房屋安全检测

房屋裂缝安全检测的步骤要点：

1确定房屋的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝。

钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因是多方面的，对房屋施工安全有很大影响。只有正确确定房屋的受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性地对构件进行维修加固。房屋安全检测，结构裂缝对房屋安全的影响最大，从根本上决定了房屋的结构应力、承载力以及后续可能对房屋造成的损害。然而，非结构性裂缝的影响相对较小，往往是由自身应力形成的，对建筑结构的承载力影响不大。可根据需要进行修复和加固。

2确定结构裂缝的受力性质。

房屋安全检测工程将结构裂缝分为脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝两种形式。脆性断裂裂纹的出现比较突然。一旦出现，会对整个房屋结构产生很大影响，并对房屋造成损害。因此，在房屋安全检查过程中，有必要对容易出现脆裂破坏的地方进行检查，及时发现问题。因此，为了防止裂缝的出现，进行了超前加固。

3找出裂缝的深度、长度和宽度。

在房屋安全检测过程中，必须对裂缝的状态进行检查和判断。同时，根据检测结构制定了相应的修复加固措施。

房屋安全检测将混凝土表面裂缝可分为三种类型：小裂缝、中等裂缝和穿透裂缝。宽度越宽、长度越长、裂缝深度越深，结构中的钢筋越容易腐蚀从而影响建筑物的使用寿命。因此，在进行房屋安全检查时，有必要对房屋内外的裂缝进行全面检查，并结合房屋周边环境进行全面排查。

4房屋安全检测要分析和预测裂缝的未来发展趋势。

房屋安全检测工作一般将裂缝按其扩展趋势可分为稳定裂缝、活动裂缝和发育裂缝。在长期荷载作用下，建筑结构出现裂缝是不可避免的。只要裂缝稳定，宽度、深度、长度符合要求，就不会有很大的危险，建筑结构可以认为是安全的。

5判断钢筋混凝土构件的结构变形。

房屋安全检测中，房屋结构的变形量的检测测必须有针对性，对可疑迹象或结构本身的薄弱环节进行检测。在进行建筑结构的变形测量时，必须测量建筑结构的最大挠度和位移。同时，结构变形测量应与裂缝测量相结合。如果结构变形过大，就有可能产生相应的裂缝，而裂缝过大会使建筑结构产生变形。因此，变形是反映房屋结构稳定性的重要指标，也是房屋安全检查的重要内容。