房屋安全鉴定的国内发展与研究现状

我国多地，虽依据我国的建设行政法规和建设部门的规章而成立的行政管理机构（房屋鉴定检测机构)，管理各个地区的建筑房屋安全市场，为各个地区的房屋安全提供安全保障，同时也为房屋安全鉴定工作制定了相应的法律，有《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《危险房屋鉴定标准》等。但我国房屋安全鉴定机构成立较晚，并且存在发展极不平衡的现象，只有在一些发达和较发达的城市成立了相应的鉴定机构，其他多地还未成立相应的部门，造成我国的房屋安全鉴定市场发展不平衡。

我国房屋安全鉴定机构虽然成立较晚，但我国各高校和房屋安全检测鉴定机构人员，在房屋安全检测方面也做出了一定的研究成果：

黄胜林和郑秀娟从倒塌房屋的现象入手，研究了我国房屋安全鉴定的重要性和不足。王军波从危险房屋鉴定的定量化、构件危险值取值原则和检测技术精度三个方面讨论了我国安全房屋鉴定的工作。

关淋元提出了基于实用鉴定法和SuperMap GIS的房屋安全鉴定方法。李辉[总结了我国常用的鉴定检测方法和各种构件裂缝和变形的处理方法。姚刚[结合地下工程实例，论述了既有房屋的安全跟踪鉴定技术。董江宜等结合自己工作的工作经验，总结了老城区的房屋安全鉴定工作中出现的各种裂缝处理方法。

袁春燕针对我国现有的房屋安全管理现状，从技术维度、实体维度和制度维度三方面入手，构建我国的安全管理体系。为解决基于隶属度的房屋安全鉴定评级，李光辉等提出了利用计算机程序的方法，并且进行了实际的使用，效果较好。陈俊研究了将房屋安全鉴定的纸质和电子资料进入档案时，采用程序化管理的工作。王谦对既有房屋进行安全健康档案信息化，建立了一种全新的管理模式，为以后房屋安全鉴定提供了丰富的资料。顾雪峰根据本单位的实际情况，研究了房屋安全鉴定机构的信息化升降改造工作。姚海童通过开发房屋安全鉴定管理信息系统，将各类房屋的安全内容信息化，不但规范了房屋安全鉴定管理工作，使其更加科学化，而且提高了办事效率和鉴定能力。针对地震现场房屋安全鉴定工作，张兴华开发了基于J2EE的地震现场房屋安全鉴定系统，测试表明该系统具有良好的稳定性、安全性和健壮性，推动了对房屋安全检测鉴定工作在地震现场的普及应用和深入研究。

张永伟通过分析研究，提出了我国现有房屋质量安全管理方面的问题，并且提出应该加强房屋安全鉴定机构的自身建设的意见。李秀峰l研究了房屋安全鉴定机构的鉴定资质及存在的问题。崔云提出了房屋安全鉴定工作人员不但应具有丰富的理论知识，还需要较高的专业素质。张磊等通过分析天津市房屋安全检测鉴定的工程，提出了根据不同的鉴定检测类型选择不同的检测方法和检测仪器。

虽然,我国各高校和房屋安全鉴定机构人员对我国房屋安全的检测鉴定方法和房屋安全管理方面做了大量的研究，取得了巨大的成果，但是针对我国的房屋安全鉴定市场的现状较少有研究，尤其对于我国未来房屋安全鉴定行业如何能够良性有序的发展，都只是提及应提高房屋安全鉴定自身的实力，却很少有从政府的角度出发，就如何从管理者的角度把控整个房屋安全鉴定市场的运行与发展的问题进行深入的研究与分析。