房屋租赁检测之地基检测方法讲解

房屋租赁检测的主要项目有混凝土强度检测、混凝土碳化深度检测、砌体结构强度检测、地基基础检测和墙体裂缝等观测，不同的检测项目需采用不同的检测方法。根据房屋租赁检测的经验，不同检测项目根据其具体检测内容，会有多种不同检测方法。今天我们就详细了解地基检测所采用的方法。

房屋租赁检测在检测地基基础时，需检测地基的含水量、密实度、强度、承载力等。一般来讲，可以通过放射性同位素法检测地基含水量，用波速法检测地基密实度，从而推算其强度，用静力触探法检测地基承载力。这些房屋质量检测方法检测准确性强，是检测地基的有效方式。但这些方法还需进一步改进，方便检测人员更加快速地掌握地基相关信息。

为了更好地检测地基基础，人们研究出了探井方法，可以快速准确完成房屋租赁检测工作。检测人员需在房屋地基周边挖掘深井，然后对挖掘土质层进行检测和分析。具体检测内容为：地基类型、埋深和结构形式、砌体的力学性能、泥土砂砾的强度等级、地基土的性能、防水层的形式和材料等。

房屋租赁检测采用深井检测法检测地基基础时，虽然可以快速准确地获得检测结果，但会影响到房屋周边环境。在挖掘深井时一定要注意避免触碰到市政工程设备，例如排水管、电管和其他设施。当房屋租赁检测结束之后，要对深井进行复原，确保不影响地面使用。