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某工厂房屋质量检测的结果及分析
- 2020-09-09-

某工厂房屋质量检测的结果及分析

很多工厂投入使用时间过长后,需要通过房屋质量检测了解其结构是否牢固,继续使用是否安全。深圳某工厂厂房建造于上个世纪90年代,由于该工厂曾经在恶劣的环境下使用,导致其结构损坏较为严重,所以工厂委托了专业房屋质量检测机构,让他们带上专业的工具对整个厂房进行检测,然后做出对应的整改计划。

房屋质量检测.png

根据房屋质量检测机构的检测和分析,发现工厂存在两大问题:

一是厂房构件表观质量和几何尺寸问题。该厂房整体结构构件质量较差,具体外观勘查情况如下:砌体结构未见明显裂缝,底部一般受潮,局部砂浆粉化严重;整体构件的物理磨损比较严重;混凝土构件(梁、柱、板)普遍碳化,构件开裂、掉角、保护层脱落,部分构件随钢筋开裂,钢筋锈蚀严重。

二是钢筋混凝土构件问题。在房屋质量检测项目中,钢筋混凝土结构检测包含有碳化深度检测、强度检测以及钢筋布置和直径检测等。该工厂厂房混凝土碳化已经非常严重,碳化深度已达到70mm,已经超过钢筋表面,导致钢筋钝化膜也发生了腐化。房屋检测机构利用钻芯法检测其混凝土构件强度,发现其强度在16.1~33.9MPa,存在较大离散性,说明房屋墙体有开裂现象。

工厂通过房屋质量检测后,可以得到一个整体结论:该厂房被检测结构构件绝大部分内部局部有明显结构缺陷,混凝土不够密实,存在较小空洞、麻面缺陷和轻微裂缝损伤等。只有经过专业的加固才能继续使用,否则存在安全隐患。

房屋承重检测.png


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