房屋安全检测常见类型的描述

房屋安全检测的流程并不复杂，首先需要委托人选择合适的鉴定机构，填写《房屋安全评估鉴定委托书》，并且缴纳鉴定费用。其次，鉴定机构会根据委托内容，指派专业的人员进行现场勘查。通过房屋安全检测验算后，可出具房屋安全的相关报告。根据检测内容的不同，可以将房屋检测分为以下几种类型。

一是房屋安全性检查。这是比较常规的房屋安全检测类型，主要检测的对象为上世纪50年后建造的房屋，主要确定房屋是否符合居住安全标准。

二是房屋正常使用性鉴定。这类房屋鉴定侧重于是否影响使用者的正常使用，如装修损坏、漏水、空鼓等现象。调查的重点更多是对图纸的审查和现场的实际环境。

三是房屋改建结构的安全鉴定。现在不少建筑会通过改建获得新的空间布局，为了确保改造是否对建筑造成不利的影响，需要对其进行房屋安全检测，检查改造前后对建筑物整体产生的效果，是否符合规范要求。

四是房屋构件的安全鉴定。这是对某个局部单体构件进行安全鉴定，如房屋拆迁改造的混凝土梁、板、柱等单体构件是否会对房屋体系产生影响，是否会有破坏和发展的迹象等，进行详细调查和评估。

房屋安全检测的分类还包含有房屋安全突发事故紧急鉴定，危险房屋及房屋完损鉴定，司法房屋安全鉴定，房屋抗震安全鉴定，施工周边房屋安全影响鉴定和房屋综合质量检测鉴定，不同的检测类型对应的检测对象不同，出具的检测报告也不同，受篇幅影响，就不在此一一赘述了。