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房屋安全检测常见类型的描述
- 2020-08-13-

房屋安全检测常见类型的描述

房屋安全检测的流程并不复杂,首先需要委托人选择合适的鉴定机构,填写《房屋安全评估鉴定委托书》,并且缴纳鉴定费用。其次,鉴定机构会根据委托内容,指派专业的人员进行现场勘查。通过房屋安全检测验算后,可出具房屋安全的相关报告。根据检测内容的不同,可以将房屋检测分为以下几种类型。

危房安全检测.png

一是房屋安全性检查。这是比较常规的房屋安全检测类型,主要检测的对象为上世纪50年后建造的房屋,主要确定房屋是否符合居住安全标准。

二是房屋正常使用性鉴定。这类房屋鉴定侧重于是否影响使用者的正常使用,如装修损坏、漏水、空鼓等现象。调查的重点更多是对图纸的审查和现场的实际环境。

三是房屋改建结构的安全鉴定。现在不少建筑会通过改建获得新的空间布局,为了确保改造是否对建筑造成不利的影响,需要对其进行房屋安全检测,检查改造前后对建筑物整体产生的效果,是否符合规范要求。

四是房屋构件的安全鉴定。这是对某个局部单体构件进行安全鉴定,如房屋拆迁改造的混凝土梁、板、柱等单体构件是否会对房屋体系产生影响,是否会有破坏和发展的迹象等,进行详细调查和评估。

房屋安全检测工具.png

房屋安全检测的分类还包含有房屋安全突发事故紧急鉴定,危险房屋及房屋完损鉴定,司法房屋安全鉴定,房屋抗震安全鉴定,施工周边房屋安全影响鉴定和房屋综合质量检测鉴定,不同的检测类型对应的检测对象不同,出具的检测报告也不同,受篇幅影响,就不在此一一赘述了。


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