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深圳房屋检测的必要性
- 2020-07-22-

现在随着人们生活水平的逐渐提高,人们不仅对物质文化的要求不断提高,深圳房屋检测对于居住环境以及房屋安全性的要求也变得更加严格,房屋的质量直接影响到房屋的居住安全,而且与人们的人身安全息息相关。引起房屋质量问题的原因很多,比如:施工质量、建筑材料、设计问题等,对于一些存在质量问题的房屋更应该加强建筑结构检测,通过深圳房屋检测判断房屋的居住安全,这样大家才能住的放心。

深圳房屋检测的必要性

深圳房屋检测的必要性:

1.是否合格合适使用和居住(主要是鉴定房屋主体机构的完整性和是否合适居住使用)

2.房屋居住使用寿命(房屋使用寿命是否超过设计房屋使用寿命)

3.房屋的抗震性能等级(测试房屋对于地震等抗震性能为多少)

4.房屋是否存在拆改结构(是否存在房屋改造问题,改造会造成房屋使用年限的减少)

5.房屋损坏纠纷鉴定(提前鉴定可以为后期出现问题减少纠纷)

房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系;测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

如果房屋没有房屋深圳房屋检测安全鉴定证书,业主应定期观察房屋的墙壁、地板、天花板等部位是否有沉降、倾斜和裂缝。如房屋出现沉降、倾斜、裂缝等现象,应找深圳房屋检测公司对房屋进行房屋安全检测,并检测房屋是否安全等问题。

深圳房屋检测过程:

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送市房屋质量检测中心审定。


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