房屋租赁检测如何鉴定钢筋构件

钢筋构件是房屋租赁检测必检项目之一，被检测内容包含有钢筋是否完整、腐蚀和变形。由于钢筋构件位于混凝土内部，分布于建筑房屋的四周，人们不可能通过凿开混凝土的方式来检测钢筋构件。在房屋租赁检测中，更加推崇无损检测技术的运用，检测人员应该在不破坏建筑的前提下，采用科学的技术方法检测鉴定钢筋构件。

在实际的房屋租赁检测中，鉴定钢筋构件的方法有很多，下面主要讲解其中较为常见的三种。一是运用雷达技术进行非接触式检测，将雷达检测仪器置于检测点前方就可以快速和直观地了解检测点混凝土缺陷、钢筋情况和砌体完整性。受到雷达波穿透能力的局限，这个检测方法只能探测到30cm厚的墙体情况。二是运用钢筋检测仪器对墙体进行检测，该设备的工作原理是电磁感应原理，可以向混凝土内发送耐冲电磁波，然后通过钢筋感应二次电磁场的实际情况判定钢筋位置、保护层厚度和直径大小。这两种房屋租赁检测方法都能有效地检测钢筋构件的位置、大小等基本情况，若要检测钢筋是否腐蚀，还需另外的方法进行验证。

根据房屋租赁检测的经验，人们应该对钢筋构件进行初步鉴定后，再根据检测条件和要求选择适当的腐蚀检测方法。目前比较常见的钢筋腐蚀检测方法有剔凿检测方法、电化学测定方法和综合分析判定方法。一般来讲，检测人员都会先采用电化学测定法或综合分析法对钢筋构件进行检测，然后再利用剔凿检测方法对检测结果进行佐证。由于剔凿检测方法会对墙体造成一定损坏，不符合房屋租赁检测无损检测原则，所以在非必要的情况下不会使用该方法。