Banner
首页 > 行业知识 > 内容
房屋租赁检测应规范鉴定操作方法
- 2020-10-28-

房屋租赁检测应规范鉴定操作方法

房屋租赁检测时,需运用专业的工具和科学的鉴定方法,否则检测结果可能会存在误差。根据第三方检测公司的鉴定经验,由于检测鉴定工作容易受到房屋龄期、检测工具和检测工作面等因素的限制,所以房屋租赁检测应采用微破损和便捷高效的鉴定方法和仪器进行,鉴定方法和鉴定仪器都要符合我国的相关规定要求,在必要时还需要采取其他的鉴定方法加以佐证。

房屋漏水检测.png

当房屋租赁检测的对象是一个使用年限超过三年的建筑时,通常无法通过取芯法取出混凝土然后对其进行强度检测,只能通过不破坏墙体的方式检测混凝土构件的强度,目前比较规范的混凝土强度鉴定方法是利用回弹仪对墙体进行检测,并利用钻芯进行修正,每个检测批次的取芯数量不能低于一组。如果房屋租赁检测的对象不支持取芯法对回弹鉴定结果进行修正时,鉴定人员可根据《混凝土结构加固设计规范》附录B的规定进行修正。

所有参与房屋租赁检测的人员都必须经过专业的技术培训和考核,只有通过考核的人员才能上岗。鉴定人员在检测的过程中,一定要先检测并校准所有设备和仪器,确保设备在正常的状态下完成检测工作,在使用仪器设备时一定要按照准确步骤进行操作,当检测数据出现异常时刻及时补充检测数量。在房屋租赁检测过程中,鉴定人员需完整、真实、详细和准确地记录所有检测数据,然后对文档进行签字存档。

房屋墙体检测.png


版权所有:深圳固安科房屋安全检测有限公司  技术支持:   万能网络手机版

深圳固安科房屋安全检测有限公司专业经营房屋质量鉴定、房屋结构检测、房屋租赁检测、厂房承重检测、厂房安全检测机构中心,鉴定报告